Спецсчёт для собственников МКД могут открыть умётцы
Всё большую популярность у собственников многоквартирных домов набирает открытие специальных счетов, где копятся средства на проведение капитального ремонта. Это позволяет жильцам самим принимать решение, когда и какие ремонтные работы надо провести в их доме.
В начале октября прошлого года разработан проект федерального закона «О внесении изменений в жилищный кодекс Российской Федерации», который был рассмотрен на заседании Общественного совета при Минстрое России и одобрен в рамках реализации концепции по совершенствованию нормативно-правового регулирования спецсчетов.
Владельцем спецсчёта, согласно Жилищному кодексу РФ, может быть управляющая компания, региональный оператор или ТСЖ. Решение о создании спецсчёта определяется на общем собрании собственников МКД.
Важный момент: если печать и доставка квитанций не производится, то по каждой квартире ежемесячно копятся долги. При задолженности по дому свыше 50% надзорные органы инициируют процедуру перехода дома со спецсчёта в «общий котёл».
Выбирая оператора, собственникам не нужно самостоятельно проводить электронные аукционы по выбору подрядных организаций для проведения капремонта и вести его контроль. В случае если УК выступает владельцем счёта, определять подрядчика и контролировать выполнение работ должны сами собственники.
Напомним, более 43 % собственников жилья в МКД Умётского округа являются должниками Фонда капремонта. В июле задолженность умётцев достигла показателя в 2,58 млн рублей. Всего выплачено умётцами чуть более 77,5 % от начисленного.
Тамбовской области