Способ накопления на капремонт многоквартирных домов могут выбрать умётцы

Собственники квартир в многоквартирных домах Тамбовской области могут самостоятельно выбрать, как формировать фонд капитального ремонта своего дома. Законодательство предусматривает два равнозначных варианта: перечислять взносы на счёт регионального оператора (так называемый «общий котёл») или открыть специальный банковский счёт именно для своего дома.

По данным Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тамбов, сейчас большинство жилых зданий — 3 931 дом — обслуживаются через региональный оператор. Однако собственники уже 1 191 дома выбрали путь самостоятельного накопления средств и открыли специальные счета.

Специальный счёт позволяет аккумулировать деньги только для нужд конкретного дома; владельцем счёта может быть товарищество собственников жилья, управляющая организация либо сам региональный оператор. Перейти на такой способ можно исключительно по решению общего собрания жильцов.

Главное отличие между двумя вариантами заключается в том, что при накоплении у регионального оператора средства всех домов объединяются в общий фонд, а на специальном счёте деньги принадлежат только вашему дому и не тратятся на ремонт других зданий.

Сроки проведения капремонта определяются региональной программой одинаково для обоих способов. Но порядок их изменения различается: если вы копите деньги через регионального оператора, перенос сроков требует технического обследования здания. Если же средства находятся на спецсчёте, жильцы вправе сами принять решение о досрочном ремонте прямо на общем собрании без дополнительных процедур.

Для удобства жителей действует мобильное приложение «Госуслуги Дом». По информации департамента государственного жилищного надзора региона, им пользуются около 87,2 тысячи человек. Через это приложение можно узнать всю информацию о проведённых и запланированных работах по капитальному ремонту вашего дома. Аналогичные сведения доступны также на портале «ГИС ЖКХ».